随着现在合同的频繁使用，在写的时候需要注意不少方面，只有把合同制定得更加完善，我们才能把合作更好地维持下去，小淘范文网小编今天就为您带来了装修工程分包合同5篇，相信一定会对你有所帮助。

装修工程分包合同篇1

甲方：

乙方：

经双方协议，现甲方 工程中的相关项目交由乙方负责施工，具体执行如下：

一、施工内容：

二、承包方式：

三、合同期限：自 年 月 日 至 年 月 日。

四、人工款支付方式：每个项目甲方每月 5 号按乙方工程进度支付，支付金额为已完成并通过验收合格工程量的 50% ，客户交完结算款后或客户整体验收合格后一个月内， 甲方付清工程款 95% 给乙方， 5% 一年质保期满后付清给乙方。

五、双方责任：

1、甲方以包工形式雇用乙方进行室内装饰工程的生产施工，并由乙方组织管理有关生产人员，生产工具由乙方自理，具体的施工内容及单价见《班组人工报价表》、甲方配合提供好施工场地面给乙方.

2、乙方在生产过程中必须遵守甲方公司的各项生产施工规章制度及施工工种规范、验收规范，并接受甲方人员管理。

3、乙方在施工生产过程中，必须严格按照安全生产的操作规程施工，做好防火安全工作，施工现场严禁吸烟.如因违反安全生产操作规程而造成的工伤或其他安全事故，由乙方全部负责。

4、乙方在施工的过程中禁止与客户发生争执，做到文明施工，礼貌待客，如因故与客户发生矛盾，甲方有权更换施工班组，所完工部分达到合格的，其工程总价按70%计算，如发生较大争执造成甲方经济损失，乙方必须对此承担经济责任。

5、乙方及乙方雇用人员在甲方公司施工期间，人身及社会保险均自行购买，甲方概不负责。

6、乙方班组施工时，应对自己及其他班组的产品及材料做好保护措施，如已完成产品、半成品或材料因没有采取保护措施而造成污染或损失的，由乙方负责 赔偿。

7、乙方必须遵守甲方定出的各项《工程质量验收标准和工艺要求》以及《项目管理措施》进行施工，如达不到质量验收要求或违反项目管理措施的应无条件返工，并承担其施工原因或违反项目管理措施造成的损失。

8.乙方必须遵守甲方定出的各项《现场施工安全及文明施工管理细则》，并组织工人认真学习，如有违反相应管理条例的，根据双方签订的《班组安全施工责任书》承担其责任;如因乙方因不遵守《现场施工安全及文明施工管理细则》而造成相应安全事故由乙方自行负责。

9、乙方施工的工程必须通过甲方的内部验收，不合格者必须返工直至符合要求、 并理应赔偿甲方材料费。

10、乙方须对其班组的施工进度负责，如因乙方原因造成工期延误，由乙方承担损失，每天罚款壹仟元。

11、乙方承担的施工内容，在甲方规定的保修期内发生的质量问题，属于施工工艺方面的，乙方应无条件返工。

12、双方每天召开碰头会议，对各部位研讨改进及施工面场地配合工作。

13、未尽事宜双方协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

装修工程分包合同篇2

合同编号：

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、工程名称及施工内容

工程名称：

工程地点：

分包工作内容：包工不包料。乙方按设计文件(图纸、资料)中所确定的部分工程量，除材料外，以包质量、包安全、包工期、包赔补的方式进行施工，达到合同规定的要求。

3、分包工作期限

本工程分包工作期限从 年 月 日起至 年 月 日止。

3、质量标准

工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、以国家或部颁发的施工及验收规程、规范和设计要求的工程质量为依据，本工作必须达到分项工程质量合格率为100%，单位工程质量合格率为100%，质量评定达到 优良 等级，杜绝重大质量事故和质量管理事故的发生。工程项目符合达标投产的要求，确保工程零缺陷移交。

5、合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

(1)本合同;

(2)本合同附件;

(3)本工程施工总承包合同;

(4)本工程施工专业承(分)包合同。

6、甲方义务

6.1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总(分)包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责;

6.2、施工前期的协调工作和费用由甲方负责;

6.3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收;

6.4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收;

6.5、统筹安排、协调解决乙方独立使用的生产、生活临时设施、用水、用电及施工场地;

6.6、按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、消耗性材料、安全设施保证施工需要;

6.7、按本合同约定，向乙方支付工程款;

6.8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

7、乙方义务

7.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经甲方书面授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守国家法律法规及有关规章制度;

7.2、严格按照设计图纸、国家电网公司颁发的现行施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;

7.3、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局;

7.4、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作;

7.5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;

7.6、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的图纸、机具、周转材料及其他设施;没有甲方的书面同意，乙方不得将本工程的图纸、技术规程和其他文件等应用其他地方或传播给第三者。

7.7、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

7.8、乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。乙方自行投保的范围(内容)为：乙方的职工及自有的车辆、机械设备。

7.9、甲方委托乙方购买的材料，必须按照甲方的要求采购，保证施工需要并具有产品合格证明。

8、安全施工与检查

8.1、乙方应遵守国家及甲方关于工程建设安全生产的管理规定，严格按管理规定安全标准进行施工，并随时接受甲方及行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方自身安全措施不力或不听从甲方安全管理指挥，造成事故责任并因此而发生的费用，由乙方承担。

8.2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方违反安全管理规定导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。

9、事故处理

9.1、事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

9.2、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

9.3、乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相关规定处理。

10、承包方式和工时及工程量的确认

10.1本工程合同价款为￥ 元，(大写： )。

10.2 本工程的承包费用采用下列方式计算：

本合同实行综合单价(综合单价是由乙方报价，并经过双方确认，一致同意的综合单价)承包。综合单价指的是人工价及乙方管理费，即该项工程为包工不包料(辅料不计入劳务总价款结算)施工的方式进行承包。详细工作量见附件。

综合单价已考虑工程建设期间物价变化和政策性调整等风险系数，在合同实施期间不因市场变化及政策性变化而变动。除本合同第13.1条所列情况外，上述承包合同价款不做调整。

本工程采用按实结算，最终结算款为综合单价乘以乙方实际完成实物工程量。乙方按最终结算价款的5%交纳质量保证金，质保期为壹年。

10.3 工时及工程量的确认：

采用按确认的工程量计算工程款的，由乙方每月22日前将工程量报甲方，由甲方确认。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

11、支付方式

11.1 乙方与甲方约定按下列方法支付：

(1)工程款支付方式：转帐，乙方提供发票作为甲方报帐凭证。

(2)中间支付：

工程款按月结算。月进度工程款为综合单价乘以已完成实物工程量，实得月进度工程款为应得的月进度工程款减去固定比例(5%)的质保金。乙方应按甲方确认的工程量，计算出已完工程的价款，编制工程款月结算表提交甲方，经甲方的计财科审核并付款。

11.2本合同确定调整的承包费用、工程变更调整的承包费用及其他条款中约定的追加承包费用，应与上述承包费用同期调整支付。

12、施工变更

12.1 施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方(项目经理)发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

(1) 更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

(2) 增减合同中约定的工程量;

(3) 改变有关的施工时间和顺序;

(4) 其他有关工程变更需要的附加工作。

12.2 因变更导致工程款的增加及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延;因变更减少工程量，工程款应相应减少，工期相应调整。

12.3 施工中乙方不得对原工程设计进行擅自变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

12.4 因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加工程款。

13、施工验收

13.1 乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收。

13.2乙方就其分包的劳务作业的施工质量对甲方负责，在质量保修期内向甲方承担质量保修责任。

14、违约责任

14.1 甲方不按约定核实乙方完成的工程量或不按约定支付工程款或工程款尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠工程款的利息，并按拖欠金额向乙方支付每日 5 ‰的违约金。

14.2当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

(1)乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付合同总价的5 ‰元的违约金;

(2)乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，每低于本合同约定的质量标准1个百分点(不满1个百分点按1个百分点计)，乙方应向甲方支付合同价款的1%的违约金;

14.3 一方违约后，另一方可以要求违约方继续履行合同，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同;或可以要求与违约方解除合同，因解除合同而造成的损失由违约方承担。

15、争议

15.1 甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列2 种方式解决争议：

(1)双方达成仲裁协议，向 南宁市 仲裁委员会申请仲裁;

(2)向合同签订所在地的人民法院起诉。

16、合同生效和终止

16.1、本合同双方约定自合同双方代表签字、加盖单位的公章后生效。

16.2、合同补充协议与主合同具有同等效力。

16.3、双方履行完合同全部义务，工程价款支付完毕，乙方向甲方交付施工作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止。

17、合同份数

本协议经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字(章)并加盖公章或合同专用章后生效，协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

(下无正文)

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

签字： 签字：

开户银行： 开户银行:

帐 号： 帐 号：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

装修工程分包合同篇3

根据中华人民共和国合同法及国家和分包商兹委托承包商承担由分包商承包的 精装修工程中 的精装修工程人工费分包工程。承包商确认已考察了现场，并充分理解了设计方的设计意图、业主的使用要求和甲方的进度、质量要求。双方经友好协商，达成如下合同条款。

合同条款

1. 定义

1.1 业主系指

1.2 设计方系指

1.3 监理系指

1.4 总包系指

1.5 分包商系指深圳市波斯顿装饰设计工程有限公司

1.6 承包商系指

1.7 本工程系指

1.8 本合同系指分包商和承包商(以下简称合同双方)已达成的协议，即由双方签定的合同文本中，包括所有的附件、附录、质量要求、施工方案、技术交底书和组成合同部分的所有其它文件。

1.9 分包系指承包商按照合同要求，须向分包商提供的符合合同要求的精装修工程的人工费分包。

1.10 本分包工程系指

2. 合同语??

2.1 合同文件以中文为准。

3. 计量单位

3.1 除技术规范中另有规定外，本分包工程计量单位使用中华人民共和国法定计量单位。

4. 文件传递

4.1 本合同任何一方给另一方的通知都应以信函、传真或电传形式发送，而另一方应以书面确认并发送到对方明确的地址。

5. 合同文件

5.1 合同文件的组成及优先次序为：

5.1.1 合同条款

5.1.2 往来信函(包括设计变更、洽商等)

5.1.3 技术规范、图纸和设计资料

5.2 按照上述条款，合同的各种文件应认为是相互解释的。如有意义含糊或分歧之处，按照上述条款合同文件的次序解释。

6. 人工费单价及施工范围：人工费单价见附表;施工范围： 。

7. 合同价格

7.1 合同暂定金额(人民币/元)：①按实际发生用工结算;②合同价。

7.2 合同质保金：10%。

7.3 除非由分包商提出技术规范、技术参数、图纸等设计依据方面的变更，否则本合同的人工费单价不予调整。

7.4 本合同的人工费单价被认为是固定不变的，包括：工伤保险费、劳动保险费、管理费、食宿费、工人差旅费等。

8. 支付方式

8.1 承包商须在每月5号前向分包商提交上月完工工程量表、人工费付款申请书及上月工人工资表，供分包商项目部及公司审批。工人工资按该工人用工合同单价及实际出勤天数计算(含加班工时)，出勤天数以打卡为准，并经项目部主管经理批准确认。

8.2 分包商按每月审批的人工费付款申请书金额的85%支付给承包商。其中工人工资按审批确认的工人工资表金额直接由分包商支付到工人工资卡中，剩余的人工费直接付到承包商指定账号或工资卡中， 工程竣工验收后再付5%。

8.3 分包商在工程总体竣工验收、结算一年后，付清10%质保金。

8.4 分包商在收到付款申请书，并审核无误后25天内支付款项。

9. 承包商的工作和责任

9.1 根据设计方提供的技术规范及图纸，按照分包商提供的施工组织设计和施工进度计划，组织人力、施工工具完成 精装修工程的人工分包工程。

9.2 保证施工进度、保证现场合格工人数量满足分包商施工计划要求和临时应急赶工要求。若满足不了，应及时汇报给分包商，否则，每虚报壹名工人，每工人每日罚款100元，并承担相应影响工期的损失(包括分包商因此临时调整计划，重新调入其它队伍而增加的费用)。

9.3 保证施工质量符合设计、业主、监理、总包和分包商的要求，并且通过监理验收合格。

9.4 保证按分包商要求完成各项工程返工、竣工整改工作，否则分包商有权另行安排队伍返工、整改，所发生的返工、整改费用加倍从结算中扣除。

9.5 承包商须根据采购的时间需要，按项目部要求的提前时间，提前书面呈报自己施工范围内的材料要求计划;根据施工现场的尺寸，及时提供外加工面材的加工尺寸及加工图，保证不影响采购订货。

9.6 工人每天排队打卡进入施工现场，在施工现场应着公司统一工服，服从分包商文明施工统一管理，做到活完、料尽、场地清，材料按分包商指定位置统一堆放整齐。

9.7 承包商负责人必须配合分包商每月按时发放工人工资，不得漏报或拖欠工人工资、奖金及加班工资，否则，由承包商承担相关责任。

9.8 按时支付工人加班工资、奖金，不得以任何名义和借口拖欠工人加班工资、奖金，负责缴付工人的各种保险费用，并对工人的自身安全承担全部责任。

9.9 对工人进行经常性的安全教育，保证做到安全文明施工、无工伤事故、无事故隐患。如果工人发生工伤事故，全部责任及费用由承包商自行承担。

9.10 按分包商要求做好各项质量、安全检查和上岗前培训工作，特殊工种持证上岗。

9.11 充分考虑到垂直运输的难度的对施工工期的影响，垂直运输不成为承包商工期延误的理由。

9.12 负责临电一级箱以后二级箱、三级箱的线路安装及保管工作，损坏则赔偿相应损失的50%。

9.13 如果分包商现有的三级箱数量不能满足承包商现场需要，额外需要三级箱由承包商自行提供，且标准必须与分包商提供之三级箱一致，并将新产品合格证明提交分包商保管。

9.14 负责楼层正常照明线路的架设工作。

9.15 自行供应电焊机二次空载保护器，并将合格证明提交分包商保管。

9.16 自行提供现场需用之安全带、安全网、移动操作平台，且必需是合格产品，并将合格证明提交分包商保管。

9.17 自行提供施工、消防两用的储水油桶和分支管路、角铁架阀门，自备电焊、动火、油漆、木工移动用灭火器。

9.18 负责对分包商提供的临时供电系统的设备、材料进行保管和维护，如发生损坏、丢失由承包商负责赔偿。

9.19 负责对本层的灭火器进行保管和维护，如损坏或者丢失由承包商负责赔偿。

9.20 按分包商要求登记和缴纳工地出入证押金和安全帽押金，如果出入证或安全帽丢失由承包商负责赔偿。

9.21 保护好自己与其它分包的成品或半成品，因成品、半成品保护工作不善造成的所有责任和损失由承包商承担。

9.22 保护好运送到现场的材料和机具设备，如发生损坏、丢失由承包商负责赔偿50%。

9.23 如果因承包商的原因使分包商受到总包、监理或业主的罚款和批评，该项罚款由分包商行使罚款和处罚的权利，承包商必须无条件服从。

9.24 以洪涛公司一分子自居，对外展示洪涛公司的良好形象和风尚，约束自身言行举止，在施工现场和生活区域都不得有任何打架、斗殴、聚赌、随地大小便的行为，更不能口出脏话。违规者，轻者罚款50元，重者除名。

9.25 与其他承包商友好共处。如果与其他承包商之间出现矛盾，坚决服从分包商的管理与决策。

9.26 承包商不得以任何理由鼓动、聚集工人闹事或者罢工。如因承包商拖欠工人工资或其他承包商与工人之间的纠纷而发生工人罢工或者闹事等情况，承包商将承担由此对洪涛公司造成的所有损失和责任。

9.27 服从分包商的一切指令，包括但不限于：进度要求、质量要求、整改要求、罚款通知等。

9.28 合同条款规定的其它事项。

9.29 承包商必须服从分包商根据合同条件发出的各项指令。

9.30 遵守国家的法律或法规，根据法律或法规制定的任何法律文件、规定或命令。

9.31 遵守对本工程施工具有任何管辖权的机构的任何规章、附则及其所发出的一切通知要求。

10. 分包商的工作和责任

10.1 向承包商提供详细的设计规范要求、图纸、施工进度计划，如有变更，须及时通知承包商或者下达指令。

10.2 监督承包商的施工进度、施工质量、安全文明生产、临水临电设施等。

10.3 按照合同条件与承包商一起验收工程质量，并签署有关文件。

10.4 按照合同规定，向承包商支付工程款，每月直接发放工人工资。

10.5 根据工程需要，对承包商发布包括变更指令在内的各种指令。

10.6 提供临时供电系统的设备、材料，包括一、二级箱和第一批三级箱。

10.7 提供临电一级箱之前的缆线架设安装工作。

10.8 负责供水干管和水泵系统的施工、管理。

10.9 提供每一层的通道照明设施。

10.10 提供每一层的灭火器(于固定位置)。

10.11 统一为进场工人购置安全帽，办理出入证件。

10.12 提供现场和各种警示牌、主要机具操作规范牌。

10.13 合同条款规定的其它工作事项。

10.14 双方应遵守国家的法律或法规，根据法律或法规制定的任何法律文件、规定或命令。

11. 施工进度计划

11.1 施工进度计划详见附件二。

11.2 承包商必须按照分包商的施工进度计划完成本分包工程，分包商有权根据实际情况随时对施工进度计划进行调整，承包商必须采取一切措施保证各施工阶段的进度和质量按分包商要求完成，及时增补相应工种的工人数量，保证施工进度。

12. 验收

12.1 分包商按阶段对工程质量进行验收并且书面签证，承包商须提前三天通知分包商安排验收事宜。

12.2 本分包工程全部完成并通过分包商自检后，通知监理验收，全部合格后进行总结算。

13. 发现缺陷的处理

13.1 承包商因施工质量不符合设计及规范要求而返工或整改，由此产生的额外费用由承包商承担，并计算由此引致的工期延误。承包商必须立即按分包商要求完成返工和整改工作，不得以任何理由拖延。

14. 施工进度延误与核定损失额

14.1 承包商因施工质量不符合设计及规范要求而返工或整改，由此导致分包商工期延误，造成的损失和发生的费用由承包商承担。

14.2 承包商不能按合同规定完成本分包工程，分包商可将本分包工程交予其他承包商完成，由此造成的损失和发生的费用由承包商承担。

14.3 因承包商的原因造成分包商总体工程竣工延期，每延期一天，罚款人民币二万元，不设上限。

15. 不可抗力

15.1 不可抗力事故系指合同双方在缔结合同时所不可预见的，并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事故。签约双方任一方由于受诸如政府政策变动、战争、严重水灾、洪水、台风、地震等不可抗力事件的影响而不能按时履行合同，履行合同的期限应予以延长，则延长的期限应相当于不可抗力事件所影响的时间。在本分包合同中，不可抗力因素的确定以业主的最终指令和文件为准。

15.2 受阻一方应在不可抗力事故发生后尽快用电报、传真或电传通知对方，并于事故发生后14天内取得有关当局出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认，一旦不可抗力事故的影响持续20天以上，双方应通过友好协商在合理的时间达成进一步履行合同的协议。

16. 违约及终止合同

16.1 上述由承包商承担的费用由分包商从将要支付给承包商的工程款项中扣除。

16.2 承包商收到分包商发出的违约通知后14天内(或经分包商书面确认的时间内)，仍未纠正其下述任何一种违约行为，分包商可向承包商发出书面通知，终止全部或部分合同。

16.2.1 如果承包商未能在合同规定的期限内或分包商准许的任何延期内交付本分包工程。

16.2.2 承包商未能履行合同项下的任何其他义务。

16.3 一旦分包商根据第16.2款终止部分或全部合同，分包商可以选择其他承包商继续完成本分包工程，承包商应承担分包商因此造成的损失和额外费用。未中止部分的合同应由承包商继续完成。

16.4 由于承包商违约所造成的分包商的相关损失及费用，分包商将从支付给承包商的工程款中扣除。

16.5 如承包商拒绝承担应承担的法律责任或经济责任，分包商可中止支付工程款并寻求法律途径解决争议和问题。

17. 分包商终止合同

17.1 如因施工质量问题、施工进度问题和其它违反合同事宜，承包商不能履约，分包商可向承包商发出书面通知全部或部分终止合同，终止通知应明确该终止合同的范围，以及终止的生效日期。

分包商(公章)：

分包商代表(签字)：日期：

18. 仲裁 承包商(公章)： 承包商代表(签字)： 日期

18.1 在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商在30天内不能过成协议时，应提交仲裁。

18.2 合同争端的仲裁应由仲裁委员会根据其仲裁程序和暂行规则进行。

18.3 仲裁裁决应为最终裁定，并对双方具有约束力。

18.4 除另有约定外，仲裁费应由败诉方负担。

19. 适用法律

19.1 本合同应按中华人民共和国的法律解释。

20. 合同生效及其他

20.1 本合同一式四份，双方各执两份。

20.2 除非合同中另有规定，本合同经双方签字并盖章后，即开始生效。

甲方：乙方：年月日：

装修工程分包合同篇4

总包人： （以下简称甲方）

分包人： （以下简称乙方）

现将总包方承包的 分包给分包方，依照建设单位与总包方的合同及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本总包工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本分包合同。

1 工程概况

2 工程质量

工程质量 标准

3 工期

3.1 总工期： 日(为日立工期，并包括法定节假日)。

3.2 开工日期： 年 月 日。

3.3 竣工日期： 年 月 日。

3.4 工期顺延

3.4.1 按总包合同规定，发生以下情况的，工期顺延，分包方不承担责任：

(1)工程量增加、设计变更的。

(2)厂房未按时供应合同约定的材料和设备的。

(3)于非分包方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

(4)总包方未按时支付工程款的。

(5)不可抗力和其他非分包方原因造成停工的。

3.4.2 出现以上情况时，分包方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

4 工程价款

本工程价款：大写： 人民币 ￥ (人民币) 5 材料设备工供应

5.1本工程由总包方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。

5.2本工程由分包方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。

5.3总包方提供和分包方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。

5.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

5.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

6 安全及其他

6.1应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非分包方责任造成的损失，由相应责任人承担。

6.2 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知总包方，并按政府有关部门的要求处理。总包方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。

6.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与总分包方协商安全防护措施，经总包方同意后实施，防护费用由总包方承担。

6.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报总包方同意，并由总包方承担相应费用。

6.5已竣工工程在未正式交付总包方之前，应负责工程成品保护工作。

6.6 分包方负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

7 违约责任

7.1双方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

7.2 总包方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款 ‰的违约金。

7.3 由于分包方责任延误工期的，延误一日分包方应向总包方按已付工程进度款之和的7.4 由于分包方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，分包方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。

8 其他：本合同未尽事宜按总包合同内容执行。总包条文中未列事项可另行约定，作为本分包合同附件。

9 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任， ‰支付违约金。 但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

10 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决：

(1)依法向 人民法院提起诉讼。

(2)提交 仲裁委员会仲裁。

11 合同的生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

12 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

装修工程分包合同篇5

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

今甲方新建的要，现甲方决定将工程中的部分装饰装修分项工程交由乙方施工，经甲、乙双方共同商议达成一致，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，本着公平、公正、诚实守信的原则，甲、乙双方共同认可，特签订本合同书，具体合同书内容如下：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、分包方式及内容：包工包料，具体分包施工内容如下：

1、地下室墙面﹑梁﹑柱及天棚面

2、一～六层内墙面(含室内部分柱面)﹑楼梯墙﹑梁﹑板面。

3、女儿墙﹑百叶窗面

以上均包括各工程施工时除吊篮外的一切施工工具﹑施工时需搭设的脚手架搭设及施工完工后工完场清等工作。

四、安全、质量要求：

根据现行建筑施工验收规范要求，本工程为黄鹤杯报评工程，安全、质量均需达到黄鹤杯评定标准要求。

五、分包施工工期：自合同签订日月日起至日全部完工，历时 工作日。合同签订时，乙方向甲方交付 元保证金，合同签订后一周内乙方上齐施工人员(大工 人，副工 人)后退返保证金

六、分包价格：达到设计施工图纸及甲方要求前提下，按实际施工面积，地下室部分每平方米 元，其余每平方米 元。

七、结算方式：达到设计施工图纸及甲方要求前提下，根据甲方同意指定交由乙方施工的分项工程，以实际施工面积为计算基数乘以对应分包单价得出结算总额。

八、付款速率： 整体分项工程施工完成按完成工程量付至70%，单位工程

九、甲方的职责及权利：

1、负责提供给乙方施工现场及甲方应提供的主要材料。

2、负责提出各分项的施工要求及相关施工技术资料。

3、负责监督乙方的施工进度、施工质量、安全生产及按图施工情况。

4、负责本工程中各工种、工序间的协调与配合，技术交底，乙方在安全、质量、工期、场容场貌等方面有违反合同约定的(甲方有权指定其他班组进行施工)，甲方可口头或书面提出整改意见，情节严重的甲方有权给予经济处罚(处罚只需告知乙方，直接从工程款中扣除)。

5、负责提供给乙方因本工程所需的住宿房间、照明、手机充电、电扇和食堂生活及用水，由于本工程地理位置特殊任何班组不得私自在工程现场范围内自行开火做饭等，一经发现甲方有权直接没收做饭工具并给予相应的经济处罚或清退出场。

6、负责按时付给乙方合同约定的工程款。

十、乙方的责任及权利：

1、负责准备充足的施工人员，认真阅读施工图纸，领悟施工意图，精心组织施工。

2、在施工开始前必须向甲方指定一名现场负责人员，本负责人员必须懂施工图纸及相关规范，能调动班组内任意施工人员，并长驻现场，听从甲方现场项目部人员指挥，精心努力施工，负责每天对自己班组施工自检等。

3、保质保量按合同及甲方要求准时完工。

十一、安全文明施工要求：

1.服从安全管理，严格遵守安全规章制度。

2.禁止酒后作业，不戴安全帽、穿拖鞋、打赤脚、穿短裤上班，每发现一次罚款50元。

3.对不服从安全指挥的处20元至100元罚款。

4.施工过程中乙方应定时对班组人员组织安全教育，加强安全意识，施工时由乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任;由于甲方存在安全隐患，乙方向甲方提出三次后甲方仍不完善改正，而造成的安全事故由甲方承担责任。乙方未向甲方提出安全隐患自行施工造成安全事故由乙方承担全部责任。

5.施工过程中，施工人员不得在施工现场打架、斗殴、盗窃等，一经发现给予500—1000元处罚并清退出场。

6.严格执行建筑工程施工现场管理规定，坚持文明施工，做到每层完工后，工完场清。

十二、违约责任：

1.根据总工期按约定工期，每延误一天，罚金500元，直接从工程款中扣除(属甲方及非人力不可抗拒因素除外).

2.乙方安全、文明施工达不到约定标准时由甲方给予处罚。

3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方应承担所违约造成的后果、责任，而应继续履行合同。

4.乙方不得将分项工程再行转包，一经发现甲方有权终止合同，不予结算，并将乙方清退出场。

十三、合同争议的解决：

在履行合同的过程中发生争议时，甲方双方首先协商，协商不成由有关部门申请调解，调解不成可通过仲裁或法院解决。

十四、合同生效：本合同经甲、乙双方签字后生效，施工完成结算完毕自动失效。

十五、本合同壹式叁份，甲方贰份，乙方壹份，均具相同法律效应。

甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：

代 表(签字)： 代 表(签字)：

联 系 电 话：联 系 电 话：

日期：